全港約35萬個居屋單位，九成樓齡超過20年，政府說為加快二手居屋流轉，房委會會延長按揭貸款保證年期，由30年延至50年。消息指，首40年可做9成按揭，之後10年最多8成，一手及二手還款期亦會由25年延長至30年，預計2024年上半年起會放寬。

施政報告2023中，樓市政策進行了改動，主要針對印花稅和置業需求作了調整，以確保市場穩定和市民置業需求的照顧。

政府早前放寬非按保銀行按揭，業主由原本最多只可以借6成按揭，現時上限提升至7成，除住宅及工商物業買家受惠外，這項措施令一些原本做不到「925」的二手居屋買家，突然可以做足這項方案。